Gjerdrumsvei 19
 
Gjerdrums_vei_19-008.JPG

Avantor
Presenterer
Gjerdrums vei 19

Dette bygget, som kalles "Huset ved dammen", har en helt unik plassering øverst i Nydalen. Bygget ligger ved den idylliske badedammen og har en praktfull utsikt både mot Akerselva og Oslofjorden. 

Bygget inneholder lyse fine lokaler og har en flott og innbydende kantine i første etasje.

Det er kort gangavstand til offentlig kommunikasjon og rikelig med parkering i byggets eget p-hus.

Ledige lokaler

795 kvm bta i 5.etg.

Kontorene har store glassflater med mye dagslys og flott utsyn.

 
_etasje-åpent-landskap_eks.jpg

Bygget er fra 2003, og er inndelt i to hovedblokker med
en vestibyle i midten som danner byggets naturlige inngangsparti.
Vestibylen har en spennende arkitektur i et
rom som strekker seg over 6 etasjer med gangbroer mellom
kontorfløyene.

Bygget tilbyr tidsriktige kontorløsninger, kontorlandskap,
teamarbeidsplasser og cellekontorer. Kontorarealene er
lokalisert i to fløyer på hver side av glasshallen. Kontorene
har store glassflater med mye dagslys og flott utsyn.

Det er felles kantine i byggets 1.etasje med direkte kontakt
mot de naturskjønne omgivelsene rett utenfor eiendommen.

Eiendommen

 
Gjerdrums-vei-19-2(1)eks.jpg

Forslag til
etasjeplan

795 kvm kontor i 5.etg.
Endelig planløsning vil bli utarbeidet i nært samarbeid med kunde.

 

Beliggenhet

Det er kort vei til alt i Nydalen, enten du kommer med t-bane, buss, tog eller bil. 

Kollektivtransporten er godt utbygd med hyppige avganger.

Kjører du bil har Ring 3 avkjøringer i begge ender av Nydalen, og vel fremme er det gode parkeringsmuligheter.

 

Kart_gjer19.jpeg
 
etasje-inngangsparti-sosial-sone.jpg

Buss, T-bane og tog

T-bane
Kort reisetid fra Oslo sentrum, med bare 12 minutter fra Oslo S/Jernbanetorget.

Tog
Nydalen stasjon på Gjøvikbanen har 17 daglige togavganger i begge retninger. Toget stopper på samme stasjoner som flytoget, ved Oslo S, Nationaltheatret og Skøyen.

Bybuss
Nydalen har gode bussforbindelser i alle retninger. Buss 23, 24, 30, 37, 51,
54, 56, 56B, 58 og 107 har alle stoppesteder i Nydalen.

Flybuss
Flybussen stopper i Nydalen og går direkte til Oslo Lufthavn Gardermoen på 40 minutter, tre ganger i timen

 
Gjerdrums_vei_19-025.JPG

Med evig fokus på miljø 

I Avantor har satsingen på miljø alltid vært sentral. Vi er aktive både i Grønn Byggallianse og Norwegian Green Building Council, som bidrar til økt bærekraft i norsk bygg- og eiendomsutvikling. Vi setter ambisiøse mål for vår fremtidige miljøsatsing og har høye krav til egne bygg. Generelt er det en definert målsetting å sertifisere alle Avantors nybygg etter BREEAM-NOR-standarden, med energiklasse B og BREEAM-klasse «Very Good». Miljøhensyn innebærer også grønn avfallshåndtering, med bl. a. egen miljøstasjon i Nydalen.

For å utnytte energien i jordvarmen og ikke minst i Akerselva, har Avantor utviklet to egne energisentraler. Disse forsyner store deler av næringslivet i Nydalen med strøm, og vann fra Akerselva benyttes blant annet til å kjøle ned datarom.

 

Nydalen i dag

Ca. 30 000 mennesker bor, jobber eller studerer i Nydalen.
Her finnes boliger, forretninger, spisesteder, hotell, parkering, konferansefasiliteter, bank,
velvære, fritidsaktiviteter, t-bane, skole og utdanning etc.
Nydalen preges av spennende arkitektur med en interessant blanding av nybygg og fredede
teglsteinsbygninger, og utviklingsmulighetene er fremdeles store.

Nydalen er et levende område med en mengde kultur- og fritidstilbud, flere serveringssteder og servicemuligheter, i tillegg til et variert miljø- og bedriftsmangfold.


Les mer på Nydalen.no, eller på Facebook: Destinasjon Nydalen
 

Trening

  • Sats Elixia
  • Evo
  • Nydalen Athletica
  • Cageball (fotball)
  • CrossFit
  • Tur-, jogge- og sykkelstier
  • Voldsløkka idrettsanlegg

Kultur og opplevelser

  • Odeon - Norges største kinosenter 
  • Riksteatret
  • Deichmanske Bibliotek med ulike foredrag og arrangementer for store og små
  • Fangene på fortet
  • TV- og filmproduksjoner i Nydalen Studios
  • Ulike arrangementer og aktiviteter som “Elvelangs” og julegrantenning
  • Godt utvalg av ulike serveringssteder (frokost, lunsj, middag, take away)

Shopping

  • Storosenteret - gangavstand til Oslos største kjøpesenter
  • Torgbygget - nærsenter som ligger i samme bygg som Nydalen T-bane

Naturopplevelser

  • Sykkel- og gangsti fra Grünerløkka til Maridalen
  • En rekke badebuligheter, fra Frysja og nedover til badekulpen ved Crossfit
  • Fiskemuligheter i Akerselva
  • Piknik og soling
  • Ørretfiske
 
0917.jpg
Avantor_hovedlogo.jpg

Drift og forvaltning som gjør hverdagen enklere

 

For Avantor er det menneskene, som har bygningene vi drifter som arbeidsplass, som er viktige. Derfor jobber vi aktivt for å gjøre hverdagen så enkel som mulig.  Avantor Eiendomsforvaltning er vårt heleide datterselskap innen drift og forvaltning av forretningsbygg. Vi er en av Norges mest erfarne eiendomsforvaltere, og håndterer i dag omlag 330.000 kvm eiendom, herunder næring, skoler, hoteller, handel, lager, produksjon med mer. 
Så godt som alle våre leietakere ville anbefalt andre å leie av oss. Grunnene til det er flere, men viktigst er en unik kombinasjon av lang erfaring og høy troverdighet. Vi kan forvaltning av eiendom, og vi holder det vi lover.